投　資　僧 - 不動産を成功へ導く虎の巻

不動産査定方法を知って、賢く自分の物件価値を知りましょう！

不動産査定を依頼する場面は様々ですが、多くの人は不動産売却を検討する場面で多く利用すると思います。不動産査定を依頼した場合不動産会社はどの様な手法、スタンスで不動産査定するのでしょうか？これを知っておくことでかしこく不動産査定を利用することが出来ます […]

中古マンションの売れる時期は難しい問題です。戸建ての様に寿命の短い木造建築物と異なり、中古マンションは築５０年超の物件も普通に流通しております。「築年数が何年位が売れる時期なのか？」これが分かればその売り時に向かって準備が出来ます。中古マンションの […]

不動産の売却について一括査定などの見積もりを取得する前に、まずは自分で不動産の売却価格を調べましょう。不動産の売却の見積もりを簡単に算出できるエクセルシートをご用意したので是非ご活用頂ければと思います。不動産会社に売却する「買取」と自らリフォームし […]

そろそろマンション購入を考え始めたけれど、貯金なし、頭金なしの状態。そんな状況でマンション購入が出来るのか？やっぱり貯金を今から始めて頑張るしかないのか？マンション購入の資金が無い状態でのマンション購入について解説したいと思います。「頭金なし」が「 […]

中古マンションの価格はどの様に決まるのでしょうか？中古マンションの様な不動産は個別性が高いので、電化製品やブランド品みたいに簡単に価格相場を把握するのは難しいです。中古マンションの１００％の状態の価格を把握しましょう。中古マンションの最大の価格決 […]

頭金の説明の前に、マンション購入に総額いくらかかるの？頭金と購入諸経費は別の概念という事を理解しましょう。頭金ゼロでマンション購入は可能？皆さんが知りたいマンション購入にはいくら貯金があればいいのか？

マンションの売り時はいつなのでしょうか？築年数、マーケットの状況、金利等複合的な要素があって分からないという方が多いのではないでしょうか？オリンピックやコロナウィルス等何となく相場が動きそうなイベントに左右されがちですが、冷静にポイントをチェックすれ […]

不動産価格相場は取引価格が大きい分きっちり記録されやすい為、膨大なデータベースが存在します。それら不動産価格相場を知る事の出来るデータが様々なサイトで公開されています。今回は不動産価格相場を知る事の出来るサイトを紹介していきたいと思います。その他不動 […]

中古マンションを購入する時の最大の購入諸経費は仲介手数料です。概ね数千万円の物件価格の３％程度かかるので100万円を超える事も珍しくありません。よって仲介手数料の事を詳しく知って無料にしたり、安く抑える工夫をする事は非常に金銭的なメリットがあります。 […]

中古マンションの選び方は新築マンションよりも選択肢や検討すべき事項が多くあります。中古マンションのチェックポイントを正しく理解すれば価格が安い分新築マンションよりも大きな満足の得られる中古マンション。新築マンションと中古マンションの両方について販売経 […]