不動産売買

中古マンションが売れないのは改善が容易な、たった2つの理由しかない！

中古マンションを売りに出しているがなかなか売れないという状況の方がおられると思います。中古マンションを販売するという体験は一般の方ですと初めてか多くても2回目位かと思います。経験した回数が少ないのでなぜ売れないのかがよく分からないのです。不動産業者と […]

中古マンションのメリットとは何でしょう？日本には車でもマンションでも「新築プレミアム」が存在します。誰も触れたことのない車、住宅に人は価値を見出して高いお金を支払って購入してきました。中古マンションのメリットはこの「新築プレミアム」を支払わなくていい […]

中古マンションの値引きってどの位まで可能なのでしょうか？ただ、値引きお願いしますと言っても限界までの値引きは勝ち取れません。中古マンションの値引きは「売主が誰か？」を分析し、一つの交渉テクニックを駆使する事で最高の交渉が出来ます。中古マンションの値 […]

不動産売却の一括査定サイトを利用される方は多いかと思います。そして戻ってきた査定書では売却価格のみにしか着目せずに、最も高い査定金額を出した業者のみに連絡をしているのではないでしょうか？この様に金額だけに目を向けて業者を選ぶと損をする事になります。 […]

離婚の場面では家族で住んでいた不動産の売却が大きな足かせになる事が多いです。これは不動産購入資金を住宅ローンの借入で支払っている為、住宅ローンの処理がうまくいかず、不動産の売却が出来ないという理由がほとんどです。不動産の価値とローンの残債の関係から […]

中古マンションを購入する時、築年数は非常に気になるところかと思います。マンションは鉄筋コンクリートで造られた強固な建築物で寿命が非常に長く、木造の一戸建てと違い築50年の中古マンションも普通に取引されています。中古マンションを検討する時に、築年数に着 […]

昨今、築年数の古いマンションをリノベーションして再販売する会社が増えています。この様な会社は中古マンションを買取する事でバリューアップする中古マンションを仕入れる為、「買取会社」と呼ばれます。中古マンション売却で個人に仲介会社を通じて売却する事を「 […]

不動産の査定サイトをご利用する方に査定を受ける側からアドバイスがあります。査定サイトに不動産査定を依頼する時は画面に向かって情報を入力するので「人」に相談している感覚は薄いと思います。しかし査定サイトからの依頼を受けて価格を検証するのは私の様な人、も […]

不動産購入時にの資金計画で見落としがちな消費税、不動産購入にかかる費用のうちで消費税がかかるもの、消費税がかからないものがあり、混乱してしまいます。最も大きい不動産購入時の物件に対する消費税！不動産購入で最も費用がかかるのはその不動産の購入価格で […]

中古マンションの買い時はいつ？中古マンションの購入を考え始めると必ず考える一つの疑問点だと思います。皆さん当然中古マンションを安く買いたいのですから当たり前です。そんな皆さんを悩ますのは下記の様な巷の噂ではないでしょうか？「超低金利だから今が買い時 […]