不動産購入

マンション購入は頭金なしでOK！But預金なしの場合は？

そろそろマンション購入を考え始めたけれど、貯金なし、頭金なしの状態。そんな状況でマンション購入が出来るのか？やっぱり貯金を今から始めて頑張るしかないのか？マンション購入の資金が無い状態でのマンション購入について解説したいと思います。「頭金なし」が「 […]

頭金の説明の前に、マンション購入に総額いくらかかるの？投資僧マンション購入に係る費用を見ていきましょう。　〇マンション本体の購入費用　〇不動産仲介料　〇登記費用（司法書士手数料・税）　〇住宅ローン手数料　〇契約書の印紙代　〇不動産取得税投 […]

中古マンションを購入する時の最大の購入諸経費は仲介手数料です。概ね数千万円の物件価格の３％程度かかるので100万円を超える事も珍しくありません。よって仲介手数料の事を詳しく知って無料にしたり、安く抑える工夫をする事は非常に金銭的なメリットがあります。 […]

中古マンションの選び方は新築マンションよりも選択肢や検討すべき事項が多くあります。中古マンションのチェックポイントを正しく理解すれば価格が安い分新築マンションよりも大きな満足の得られる中古マンション。新築マンションと中古マンションの両方について販売経 […]

中古マンションのメリットとは何でしょう？日本には車でもマンションでも「新築プレミアム」が存在します。誰も触れたことのない車、住宅に人は価値を見出して高いお金を支払って購入してきました。中古マンションのメリットはこの「新築プレミアム」を支払わなくていい […]

中古マンションの値引きってどの位まで可能なのでしょうか？ただ、値引きお願いしますと言っても限界までの値引きは勝ち取れません。中古マンションの値引きは「売主が誰か？」を分析し、一つの交渉テクニックを駆使する事で最高の交渉が出来ます。中古マンションの値 […]

中古マンションを購入する時、築年数は非常に気になるところかと思います。マンションは鉄筋コンクリートで造られた強固な建築物で寿命が非常に長く、木造の一戸建てと違い築50年の中古マンションも普通に取引されています。中古マンションを検討する時に、築年数に着 […]

不動産購入時にの資金計画で見落としがちな消費税、不動産購入にかかる費用のうちで消費税がかかるもの、消費税がかからないものがあり、混乱してしまいます。最も大きい不動産購入時の物件に対する消費税！不動産購入で最も費用がかかるのはその不動産の購入価格で […]

中古マンションの買い時はいつ？中古マンションの購入を考え始めると必ず考える一つの疑問点だと思います。皆さん当然中古マンションを安く買いたいのですから当たり前です。そんな皆さんを悩ますのは下記の様な巷の噂ではないでしょうか？「超低金利だから今が買い時 […]

昨今中古マンションをフルリノベーションしたマンション市場が急拡大しています。私の会社の本業でもある中古マンションのフルリノベーションですが、作り手からみるフルリノベーション物件はどの様なものかお話したいと思います。築古の中古マンションにみられる多く […]