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投資スタンスで無くなる不動産投資のデメリット！

不動産投資のデメリットについては2つの場面設定から考えると良いでしょう。1つは「売却」の場面、もう一つは「保有」の場面です。不動産投資は少ない自己資金であってもローンを借り入れる事で始める事が出来、手間がかからないといったメリットが多い投資です。又 […]

不動産投資の初心者と考えている方は自分の投資リテラシーはどの程度でしょうか？株式投資、先物投資、FX投資、仮想通貨等の投資を既に始めている方にとっては不動産投資は簡単すぎて（頭を使わな過ぎて）つまらないかもしれません。不動産投資は初心者でもそれ程難 […]

共有名義の不動産売却をする時はどの様な点に注意すればよいでしょう。共有名義の不動産売却をする場面では、共有者が必ずしも円満な状態ではない可能性があります。共有名義を持つ人たちの関係が円満ではない状態の場合は、小さい不満や不備にも相手方は猛反発して […]

家賃収入をという不労所得を得る事が出来る不動産投資は副業に最適です。副業、サイドビジネス等というとそのビジネスによって本業に影響を与える事や本業の会社の服務規程に違反しないか等不安があると思います。現在は大規模な不動産投資事業を行わない限り、他社か […]

不動産を売却する時どこがいいでしょうか？というご質問を頂く事があります。その答えは1つではありません。不動産売却はここが一番という相談相手はいません。それは売却したい不動産の状況によって「どこがいいか」が変わってくるのです。本記事では不動産売却時 […]

抵当権付き不動産の売却や購入をお考えの方は、聞きなれない「抵当権」という言葉に不安を感じると思います。テレビドラマのセリフでも「抵当に入れる」等が出てきますが、ネガティブな言葉としての印象が強い為だと思います。しかしネガティブの捉える必要はありませ […]

不動産の売却査定をする際に最も留意してもらいたい点は物件の状況です。極端に言えば売却されいる不動産を購入するという点で規模は大きいものの不動産購入者にとっては「買い物」です。「買い物」ですからその「モノ」を気に入らなければ購入つまり「買う」というとこ […]

不動産投資のローンをシミュレーションするサイトがあります。これも簡単に返済額が出てきますがある程度自分で計算できる方法があります。不動産投資の物件検討をする際、パソコンがその場になくてもローン金額から返済額を簡単にシミュレーションできる方法をご紹介 […]

不動産投資を始める為の初期費用はいくらかかるのでしょうか？そもそもこの金額が分からないと不動産投資について、投資対象と考える事も出来ないでしょう。不動産投資に係る初期費用の項目はほぼ決まっています。よって不測の出費などはあまり想定しなくても大丈夫で […]

不動産投資を始めるかどうか迷った時、皆さん様々なシミュレーションを行って「リスクは無いか？」「儲かるのか？」等検討すると思います。この段階で色々迷う事は非常に良い事です。迷っている時間は「不動産投資を行いたい！」という意欲と「失敗したらどうしよう！ […]