不動産売買

理系出身の宅地建物士が不動産仲介会社、ディベロッパー、不動産ファンド会社で養った豊富な経験を基に、不動産売買に必要な知識を論理的に解説。

相続が起きた！不動産査定で失敗しない２つの基礎知識とは！

不動産査定を依頼するとき相続に係る不動産売却の場合は、単純に売却する場合や買い替えの場合とは注意するポイントが違います。相続を原因とする不動産査定を依頼する場合の注意点を理解してから、不動産会社に相談をしたり、一括査定サイトを利用するようにすれば失敗 […]

マンションを売る時には様々ネットで検索し情報を得ようとすると思います。私も色々と記事を拝見しますが、１つのチェックポイントが抜けている為に、折角の記事が、記事閲覧者のマンションに当てはまらない場合が多いと感じています。重要なチェックポイントは「そのま […]

中古マンションで生活しているおと、ある程度年数が経ってくるとクロスの汚れや設備の劣化、色々なところに汚れがたまり、そろそろリフォームをして快適に住みたいという人が増えてきます。自分で中古マンションのリフォームを考えた時に不安になるのは「リフォーム価 […]

不動産査定のサイトは一括査定から不動産買取査定等様々あります。今回は中古マンションの買取に強いサイト「買取博士」についてご紹介します。「買取博士」の特徴①運営会社が不動産全般に精通したプロ集団！買取博士はマンションを仕入れてリノベーションを施して […]

ご所有のマンションに住まない事情が出てきた時、売却すべきか？賃貸にするべきか？迷うと思います。ここでは、売却か賃貸かを判断する為の要素をご紹介していきます。お気持ちを決める前にしっかりと事前に把握してから判断するようにしましょう。住まないマンション […]

マンションを売却する時にかかる費用を知る事で、皆さんがもっとも気になる「マンション売却後の手取金額」が分かります。たとえマンションが高く売却出来ても結局手残りが少ないのでは意味がありません。マンション売却費用一覧マンション売却時の費用を一覧表で見 […]

マンションの売却手続きにの中で何回か契約行為や依頼行為を行いますが、「費用が発生するタイミング」や「やってはいけない事」は事前に知っておかないと、思わぬ費用発生や損害賠償を負ったりしてしまいます。マンション売却手続きの中で、費用発生リスクと損害賠償リ […]

中古マンションにリノベーション費用をかけて、全く新しいお住いにしようと考える人は多いと思います。間取り、カラー、お風呂やトイレも自分で選んでオンリーワンの自分カスタマイズリノベーション！夢のあるお話ですが、やはり心配なのはリノベーション費用です。一体 […]

マンションを売るまでのステップには①査定・相談⇒②媒介契約⇒③販売活動⇒④価格交渉⇒⑤契約⇒⑥引き渡しと進んでいきますが、最も重要なのは①査定・相談②媒介契約の２つの初動です。査定相談ですが、マンションを売る時のお客様の最初の行動は近年大分変化をし […]

「マンションの住み替え」つまりご自宅を売却して新たに自宅を購入する場合、どの様な事に気を付ければよいのでしょうか？「売り先行」か「買い先行」どちらがいいのでしょうか？売却？購入？マンションの住み替えにおけるそれぞれの注意点！これからマンションの住 […]