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中古マンションの価格を自分で把握する4つのポイント！

中古マンションの価格はどの様に決まるのでしょうか？中古マンションの様な不動産は個別性が高いので、電化製品やブランド品みたいに簡単に価格相場を把握するのは難しいです。中古マンションの１００％の状態の価格を把握しましょう。中古マンションの最大の価格決 […]

中古マンションを購入する時の最大の購入諸経費は仲介手数料です。概ね数千万円の物件価格の３％程度かかるので100万円を超える事も珍しくありません。よって仲介手数料の事を詳しく知って無料にしたり、安く抑える工夫をする事は非常に金銭的なメリットがあります。 […]

中古マンションの値引きってどの位まで可能なのでしょうか？ただ、値引きお願いしますと言っても限界までの値引きは勝ち取れません。中古マンションの値引きは「売主が誰か？」を分析し、一つの交渉テクニックを駆使する事で最高の交渉が出来ます。中古マンションの値 […]

不動産売却でかかる諸費用はどの位でしょうか？不動産売却の際、買主から値引き交渉を受けた時に「いくらまで値引きしたらマイナスになる」という分岐点は諸費用の額を知らなければ分かりません。諸費用の計算をせずに値引きをしてしまって、諸費用を支払ったら大損だっ […]

ようやく良い中古マンションに出会えて、中古マンションの購入を決めた後におとずれる一つのハードルが住宅ローン審査です。この住宅ローン審査は大会社にお勤めの方でも不安を感じる方もいる様に、自分の社会からどの位信頼されているのかを計られているような錯覚さえ […]

不動産の売却を決めてから実際に不動産を売却し、売却代金を得るまでの流れの中で最も重要な事は「購入検討者に購入意思の決定をさせるステージ」です。不動産の売却の流れを説明しているサイトは多いのですが今回は流れを確認しつつ不動産を高く売却する方法について […]

不動産売却で売却してお金が手元に入る期間はどの位なのか？とても気になるところだと思います。不動産売却を決めてもお金が手に入るまでは数カ月かかります。不動産売却を始めてお金が手に入るまでの期間を見ていきましょう。不動産売却方法は「仲介」と「買取」に […]

不動産売却でシミュレーションを行う最大の目的は「手元に残るお金がいくらなのか？」という事でしょう。いくら高く不動産を売却できても、税金や諸費用がたくさんかかってしまい、手残りのお金が少なくては意味がありません。手残りのお金がいくらになるか？という点 […]

不動産を売却する時にかかる経費には「必ずかかる経費」と「やり方によってはかからない経費」があります。せっかく不動産を売却しても経費をたくさん支払ってしまうと、肝心の手残り現金が少なくなってしまいます。必ずかかる経費は何なのか？不動産売却のやり方 […]

不動産は売却方法を間違えると適正な価格・適正な期間で売却出来なくなるリスクがあります。不動産の売却方法では各社が自分の会社で不動産売却するのが一番お得とうたって顧客獲得を行っていますので、様々な情報が錯綜してしまっていて結局不動産の最適な売却方法が […]