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成功

不動産売却！手元残るお金をシミュレーションする簡単な方法とは！

不動産売却でシミュレーションを行う最大の目的は「手元に残るお金がいくらなのか？」という事でしょう。いくら高く不動産を売却できても、税金や諸費用がたくさんかかってしまい、手残りのお金が少なくては意味がありません。手残りのお金がいくらになるか？という点 […]

不動産を売却する時にかかる経費には「必ずかかる経費」と「やり方によってはかからない経費」があります。せっかく不動産を売却しても経費をたくさん支払ってしまうと、肝心の手残り現金が少なくなってしまいます。必ずかかる経費は何なのか？不動産売却のやり方 […]

不動産は売却方法を間違えると適正な価格・適正な期間で売却出来なくなるリスクがあります。不動産の売却方法では各社が自分の会社で不動産売却するのが一番お得とうたって顧客獲得を行っていますので、様々な情報が錯綜してしまっていて結局不動産の最適な売却方法が […]

不動産投資について全く知識のない方や大きなリスクを取りたくない方はワンルームマンション投資がおススメです。ワンルームは文字通り１つの部屋しかない住宅です。メインのターゲットは地方出身の学生、社会人になって数年の単身者になります。従って「大学の数」 […]

不動産投資のデメリットについては2つの場面設定から考えると良いでしょう。1つは「売却」の場面、もう一つは「保有」の場面です。不動産投資は少ない自己資金であってもローンを借り入れる事で始める事が出来、手間がかからないといったメリットが多い投資です。又 […]

不動産投資の初心者と考えている方は自分の投資リテラシーはどの程度でしょうか？株式投資、先物投資、FX投資、仮想通貨等の投資を既に始めている方にとっては不動産投資は簡単すぎて（頭を使わな過ぎて）つまらないかもしれません。不動産投資は初心者でもそれ程難 […]

不動産の売却査定をする際に最も留意してもらいたい点は物件の状況です。極端に言えば売却されいる不動産を購入するという点で規模は大きいものの不動産購入者にとっては「買い物」です。「買い物」ですからその「モノ」を気に入らなければ購入つまり「買う」というと […]

不動産投資を始めるかどうか迷った時、皆さん様々なシミュレーションを行って「リスクは無いか？」「儲かるのか？」等検討すると思います。この段階で色々迷う事は非常に良い事です。迷っている時間は「不動産投資を行いたい！」という意欲と「失敗したらどうしよう！ […]

不動産投資の始め方はそれぞれの状況によって異なります。親から土地を相続してその土地の有効活用として考える方、少額の不動産投資をゼロから始める方等色々いると思います。この記事ではいくつかの投資スタイルに分けて、それぞれの不動産投資の始め方やターゲット […]

アパート投資、1棟ビル投資等の様々な不動産投資の中でリスクが最も低いのはマンション投資です。一般的に不動産投資には以下の様なリスクがあると言われています。家賃滞納リスク空室リスクローンの金利変動リスク建物や設備の劣化リスク天災地変のリスク […]