不動産売却

不動産査定方法を知って、賢く自分の物件価値を知りましょう！

不動産査定を依頼する場面は様々ですが、多くの人は不動産売却を検討する場面で多く利用すると思います。不動産査定を依頼した場合不動産会社はどの様な手法、スタンスで不動産査定するのでしょうか？これを知っておくことでかしこく不動産査定を利用することが出来ます […]

中古マンションの売れる時期は難しい問題です。戸建ての様に寿命の短い木造建築物と異なり、中古マンションは築５０年超の物件も普通に流通しております。「築年数が何年位が売れる時期なのか？」これが分かればその売り時に向かって準備が出来ます。中古マンションの […]

不動産の売却について一括査定などの見積もりを取得する前に、まずは自分で不動産の売却価格を調べましょう。買ったばかりの築年数の新しい物件は、補修や手直し、リフォームの必要はないので単純に物件を売るだけになります。この場合は不動産仲介会社の一括査定サイ […]

中古マンションの価格はどの様に決まるのでしょうか？中古マンションの様な不動産は個別性が高いので、電化製品やブランド品みたいに簡単に価格相場を把握するのは難しいです。中古マンションの１００％の状態の価格を把握しましょう。（汚れなく、設備も新しい状態な […]

マンションの売り時はいつなのでしょうか？築年数、マーケットの状況、金利等複合的な要素があって分からないという方が多いのではないでしょうか？オリンピックやコロナウィルス等何となく相場が動きそうなイベントに左右されがちですが、冷静にポイントをチェックすれ […]

中古マンションを売りに出しているがなかなか売れないという状況の方がおられると思います。中古マンションを販売するという体験は一般の方ですと初めてか多くても2回目位かと思います。経験した回数が少ないのでなぜ売れないのかがよく分からないのです。不動産業者と […]

不動産売却の一括査定サイトを利用される方は多いかと思います。そして戻ってきた査定書では売却価格のみにしか着目せずに、最も高い査定金額を出した業者のみに連絡をしているのではないでしょうか？この様に金額だけに目を向けて業者を選ぶと損をする事になります。 […]

離婚の場面では家族で住んでいた不動産の売却が大きな足かせになる事が多いです。これは不動産購入資金を住宅ローンの借入で支払っている為、住宅ローンの処理がうまくいかず、不動産の売却が出来ないという理由がほとんどです。不動産の価値とローンの残債の関係から […]

昨今、築年数の古いマンションをリノベーションして再販売する会社が増えています。この様な会社は中古マンションを買取する事でバリューアップする中古マンションを仕入れる為、「買取会社」と呼ばれます。中古マンション売却で個人に仲介会社を通じて売却する事を「 […]

不動産の査定サイトをご利用する方に査定を受ける側からアドバイスがあります。査定サイトに不動産査定を依頼する時は画面に向かって情報を入力するので「人」に相談している感覚は薄いと思います。しかし査定サイトからの依頼を受けて価格を検証するのは私の様な人、も […]