不動産売買

中古マンションは　フルリノベーションしてなければ住みずらい理由！

昨今中古マンションをフルリノベーションしたマンション市場が急拡大しています。私の会社の本業でもある中古マンションのフルリノベーションですが、作り手からみるフルリノベーション物件はどの様なものかお話したいと思います。築古の中古マンションにみられる多く […]

コロナや東京オリンピック等中古マンション価格の変動に紐づけたい事柄が多くみられる昨今ですが、実際中古マンション価格はどう決まっていくのでしょうか？一言で言ってしまえば「経済状況」で決まっていきますが、分析する指標や事柄が多すぎて訳が分からなくなります […]

不動産売却でかかる諸費用はどの位でしょうか？不動産売却の際、買主から値引き交渉を受けた時に「いくらまで値引きしたらマイナスになる」という分岐点は諸費用の額を知らなければ分かりません。諸費用の計算をせずに値引きをしてしまって、諸費用を支払ったら大損だっ […]

ようやく良い中古マンションに出会えて、中古マンションの購入を決めた後におとずれる一つのハードルが住宅ローン審査です。この住宅ローン審査は大会社にお勤めの方でも不安を感じる方もいる様に、自分の社会からどの位信頼されているのかを計られているような錯覚さえ […]

昨今リノベーションして中古マンション販売する市場が盛況ですが、中古マンションを買う時の注意点は、お部屋の中ではなくてその他がポイントです。お部屋の中は新品同様になっているので、その事で舞い上がっては「中古マンションを買うときの注意点」見逃してしまいま […]

不動産の売却を決めてから実際に不動産を売却し、売却代金を得るまでの流れの中で最も重要な事は「購入検討者に購入意思の決定をさせるステージ」です。不動産の売却の流れを説明しているサイトは多いのですが今回は流れを確認しつつ不動産を高く売却する方法について […]

不動産売却でよく耳にする「買取」とはどの様な特徴があるのでしょうか？メリット・デメリットもケースバイケースですので、不動産売却の場面で「買取」が最良の売却方法か知ることが重要です。不動産売却で「買取」と「仲介」の違いを知りましょう「買取」と「仲介 […]

不動産売却で売却してお金が手元に入る期間はどの位なのか？とても気になるところだと思います。不動産売却を決めてもお金が手に入るまでは数カ月かかります。不動産売却を始めてお金が手に入るまでの期間を見ていきましょう。不動産売却方法は「仲介」と「買取」に […]

不動産売却でシミュレーションを行う最大の目的は「手元に残るお金がいくらなのか？」という事でしょう。いくら高く不動産を売却できても、税金や諸費用がたくさんかかってしまい、手残りのお金が少なくては意味がありません。手残りのお金がいくらになるか？という点 […]

不動産を売却する時にかかる経費には「必ずかかる経費」と「やり方によってはかからない経費」があります。せっかく不動産を高く売却しても経費をたくさん支払ってしまうと、肝心の手残り現金が少なくなってしまいます。損をしない様に、不動産売却の経費の知識を本 […]