「不動産投資」の検索結果51件

不動産投資

不動産投資の成功は目的設定を行う事で体験できます。

「不動産投資の成功」の着地点は人それぞれです。それは不動産投資を行う目的によって異なってくるのです。不動産投資における成功を体験する為には「不動産投資の目的」を明確にする必要があります。今回は私が関わった案件を参考にそれぞれの目的に合った不動産投 […]

不動産投資をする際に頭金はどの位必要なのでしょうか？頭金は自分の預金から支払う金銭ですから不動産投資を始めるか否かにも大きな影響を与えると思います。頭金ゼロ円で不動産投資を始められれば入り口のハードルは下がりますが、その後の収支が最も厳しくなります […]

不動産投資で経費はどこまで認められるのでしょうか？判断基準として揺るぎない基準は「不動産所得を生ずべき業務の遂行上必要である」です。しかしながらこの基準の解釈は個人個人微妙なラインで異なると思います。例えば、「物件探しにも利用している自宅のインタ […]

「不動産投資は税金対策になる。」との営業トークを聞いたことのある方はおおと思います。この意味は、不動産投資による賃貸事業の運営は給与所得と損益通算が出来るので、不動産賃貸業で損を出せばその分を給与所得から差し引けるので税金対策になるという事です。 […]

不動産投資する際にお世話になるのが不動産仲介会社です。買主の立場からの仲介会社の仕事は「物件探し」、「物件を紹介する」、「契約、決済等手続きのサポート」です。これらの仕事のスキルには仲介の担当者によって大きく異なります。良い仲介担当者に出会うこと […]

マンション投資はローンが一番借りやすい不動産投資です。不動産投資を始める時懸念点である「自己資金」・「管理手間」・「資金調達」・「手軽さ」等のハードルを一番下げてくれます。なぜマンション投資がローンを借りやすいのでしょうか？見ていく事にしましょう […]

不動産投資ローンの金利相場を調べると、「不動産投資ローン　金利〇％」とダイレクトに記載のあるホームページは意外と少ないものです。よってどこの銀行がお得なのかもネットサーフィンをしただけでは分かりません。借入金利が分からないと不動産投資による手残り […]

不動産投資を始める時、１棟のアパートやマンションで行うか？区分マンションで行うか？迷いどころかと思います。それぞれのメリット・デメリットをみて自分に合った投資スタイルはどちらか判断してみて下さい。１棟で不動産投資を始めるにはざっくり８０００万円か […]

副業で不動産投資をする場合法人設立を行うメリットはあるでしょうか？所得税と法人税の税率を比較して、高額な収益があがるタイミングで法人化を勧めている記事もあります。超高額所得者で不動産投資規模も大きい方は法人設立メリットは節税効果などからも大きいで […]

不動産投資を始めるために「自己資金をためた方」、「自己資金が無くて不安な方」色々いると思います。投資を始める際に自己資金は多くあった方が安全なのであるに越したことはありませんが、自己資金が無いからと言って投資を躊躇する必要もありません。自己資金を […]